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À vendre,2/3 pièces d'une surface habitable de 61,87 m² ( 77.71 m² au sol), à LINGOLSHEIM (67380).

61.87 m² - 109 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LINGOLSHEIM dans une petite copropriété, cet appartement de 77.71 m2 au sol datant de l'année 1930, compte 2/3 pièces parfait pour un couple. Une belle chambre, un très grand double séjour de 38.98 m² au sol avec une alcôve ( possibilité de faire une 2ème chambre),une cuisine indépendante de très belle taille. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement possède un jardin partagé pour vous offrir un espace de détente. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et de place de parking dans la copropriété. L'appartement est localisé au 1er et dernier étage de l'immeuble. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le bien nécessite des travaux . Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel qui marche au fuel , ainsi que des compteurs individuels d'eaux chaude et eaux froide. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 4 lots sont de 1700 € tout compris avec eaux ( chaud et froid) et chauffage .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4354

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67380

Ville

LINGOLSHEIM

Prix

109900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.87 m2

Surface au sol

77.71 m2

Surface séjour

38.97 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248.75 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

74.62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Immobilier, aménagements et population : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Lingolsheim, tranquille et à taille humaine, qui s'étend sur une superficie de 30 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

On recense une population de 5 898 habitants dans le quartier de Centre-ville et un âge moyen de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Dans le quartier, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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