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Appartement duplex d'une surface habitable de 49 m² à vendre à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

49 m² - 130 000 € **

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49 m² - 130 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE Situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), cet appartement, bâti en 1989, dénombre 2 pièces réparties sur 49 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour de 17 m² ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons à décorer et à fleurir comme vous le souhaitez. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Le nombre de lots est de 64 et les charges de copropriété annuelles de 1100€ Les honoraires sont à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4327

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Prix

130000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

49 m2

Surface séjour

17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Sud en quelques chiffres

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden tranquille et à taille humaine, Sud s'étend sur 4,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 7 651 habitants, Sud est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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