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Appartement 3 pièces à vendre à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

66.22 m² - 180 000 € **

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66.22 m² - 180 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE Idéalement localisé à Illkirch-Graffenstaden, proche du Centre Ville, dans un quartier résidentiel, à quelques pas de l'ensemble des commodités (Tram, Bus, Ecoles, Commerces...), venez découvrir cet appartement de 76.46 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce logement cocon où il fait bon vivre, est composé d'un salon-séjour avec accès direct sur un balcon, de 2 chambres de belle taille, d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement est agrémenté d'une place de parking, d'une cave et d'un grenier. Vous bénéficierez également de faibles de copropriété qui s'élèvent à 1150 € par an. Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET L'Immobilier d'llkirch-Graffenstaden pour tout complément d'information ou pour programmer une visite. Le nombre de lots dans la copropriété est de 25 et les honoraires sont à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4293

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Rez de jardin

Non

Prix

180000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

960 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1120 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

66.22 m2

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128.36 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30.04 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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