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À vendre, appartement d'environ 65,08 m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

65.08 m² - 171 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Craquez pour ce cocon plein de charme ! Situé à ILLKIRCH, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 65,08 m², idéal pour un couple. Il est doté de 2 chambres, d'un joli séjour et d'une cuisine complètement équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain moderne. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 10 min et un arrêt de bus à 2 min. Vous serez aussi à 6 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la copropriété. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 4 lots et les charges annuelles sont de 660€.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4351

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Rez de jardin

Non

Prix

171000 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Taxe Foncière

558 EUR

Coût Energie

1560 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

660 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

65.08 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

343 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre Ouest

Centre Ouest en quelques stats

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden assez vivant et à taille humaine, Centre Ouest s'étale sur une superficie de 4,9 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre Ouest : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 7 % des habitations.

Centre Ouest : quelques données démographiques

Centre Ouest est un quartier qui recense une population de 9 156 habitants et qui affiche l'âge moyen de 42 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 53 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Ouest.

  • Densité de population :

    1 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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