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À vendre à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), appartement 3 pièces de 69,87 m².

69.87 m² - 164 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement 3 pièces refait à neuf!!! Localisé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1985, comptabilise 3 pièces réparties sur 69,87 m². Il est pourvu de 2 belles chambres, d'un séjour avec véranda et d'une cuisine équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain totalement refaite avec goût. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et la possibilité d'une place de stationnement, en sus. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Ce logement est classé E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. La copropriété est divisée en 74 lots. Charges annuelles s'élevant à 1068€. Les honoraires sont à charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4374

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Rez de jardin

Non

Prix

164500 EUR

Provision sur charges

89 EUR

Taxe Foncière

660 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

74

Dont lots d'habitation

74

Charges annuelles (ALUR)

1068 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

69.87 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

296 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Sud en quelques chiffres

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden tranquille et à taille humaine, Sud s'étend sur 4,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 7 651 habitants, Sud est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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