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Appartement Illkirch Graffenstaden 3 pièces 68,62m2

68.62 m² - 181 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Opportunité à Illkirch Graffenstaden ! Situé proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un balcon et d'une cuisine équipée. De nombreux rangements sont mis à disposition dans l'appartement ainsi qu'une cave privative, un garage et un grenier de 15m2. Les volets sont électriques et l'appartement dispose d'une clim réversible. Les charges annuelles sont de 1766.89euros. Le nombre de lot dans la copropriété est de 28 lots . Prix : 181 900 euros, dont 7% TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires agence : 11 900 euros. Prix hors honoraires : 170 000 euros
** 181 900 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4452

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

181900 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

1766.89 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Cheminée

Conduit existant

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

68.62 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

306.05 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.77 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sud

Sud en quelques chiffres

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden tranquille et à taille humaine, Sud s'étend sur 4,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 7 651 habitants, Sud est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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