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Appartement d'environ 99.12 m² à vendre à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

99.12 m² - 249 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE ! Localisé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), ce bel appartement en maison tri-famille comporte 4 pièces réparties sur 99.12 m². Il est pourvu d'une cuisine totalement équipée et aménagée, de 3 grandes chambres et d'un beau et lumineux salon/séjour de 29.96 m² avec cheminée pour vos longues soirées d'hiver. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, cet appartement possède 6,92 m² de balcon. L'appartement se trouve au 1er étage de la maison. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de la maison sont en très bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Une cheminée est aussi présente. Un garage, une place de parking et une cave sont compris dans le prix de l'appartement. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. Coup de coeur assuré !!!! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 3 lots sont de 2 231,28 euros par an qui comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des communs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4387

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

249000 EUR

Charges forfaitaires

186 EUR

Taxe Foncière

1019 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

2231.28 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

99.12 m2

Surface estimée

99.12 m2 environ

Surface terrasse

6.92 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Ouest

Centre Ouest en quelques stats

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden assez vivant et à taille humaine, Centre Ouest s'étale sur une superficie de 4,9 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre Ouest : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 7 % des habitations.

Centre Ouest : quelques données démographiques

Centre Ouest est un quartier qui recense une population de 9 156 habitants et qui affiche l'âge moyen de 42 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 53 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Ouest.

  • Densité de population :

    1 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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