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À vendre, appartement d'une surface habitable de 107,84 m² à OSTWALD (67540).

107.84 m² - 478 700 € **

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107.84 m² - 478 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à OSTWALD (67540), cet appartement compte 4 pièces réparties sur 107,84 m² ( 131.59 m² au sol). L'appartement d'exception est situé au 3e étage et dernier étage du bâtiment dans un secteur très calme. Il est composé d'un grand salon séjour de 51 m² avec accès terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'un bureau. Une salle de bain avec douche, deux terrasses et une cave complètent ce lot. Un garage et une place de parking complète cet appartement. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 478 700 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 32 lots sont de 1 699 euros. Coup de coeur assuré. Prenez contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4291

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67540

Ville

OSTWALD

Prix

478700 EUR

Taxe Foncière

1160 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

1699 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Surface

107.84 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138.83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ostwald

Ostwald en quelques chiffres

Ostwald (67540) est une ville calme du Bas-Rhin, située à 10,01 km de Schiltigheim. Elle est adjacente à Geispolsheim, Lingolsheim, Strasbourg et Illkirch-Graffenstaden.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier d'Ostwald est en grande majorité composé d'appartements (61 %). Les maisons individuelles représentent donc 39 % des habitations. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Bas-Rhin (12 %).

Démographie

On dénombre une population de 11 681 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. 55 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ostwald.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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