Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement d'environ 103 m², 4 pièces à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

103 m² - 338 600 € **

À vendre, appartement d'environ 103 m², 4 pièces à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

103 m² - 338 600 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement d'environ 103 m², 4 pièces à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

103 m² - 338 600 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE RARE. Localisé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), cet appartement d'excellent standing, construit en 2007, comporte 4 pièces réparties sur 103 m². Il est doté d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres et d'un grand salon/séjour de 39 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. Un débarras de 8 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, cet appartement possède une terrasse de 14 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de 2 garages pour votre voiture. L'appartement est situé au 4e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif avec un compteur individuel alimenté au gaz. Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriétés sont de 2000€ annuelle
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4335

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Prix

338600 EUR

Taxe Foncière

1114 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

39

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

2007

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

103 m2

Surface estimée

102.5 m2 environ

Surface séjour

39.35 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Sud en quelques chiffres

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden tranquille et à taille humaine, Sud s'étend sur 4,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 7 651 habitants, Sud est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ILL'YMO, dont le siège social est situé au 154 B route de Lyon à 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-illkirch@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    108 m² - 350 250 €

    Situé à LINGOLSHEIM, cet appartement, achevé en 1999, comporte 5 pièces réparties sur 108 m². Il possède 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un double séjour de 38,13 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il...

    En savoir plus
    0

    103 m² - 338 600 €

    EXCLUSIVITE RARE. Localisé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), cet appartement d'excellent standing, construit en 2007, comporte 4 pièces réparties sur 103 m². Il est doté d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres...

    En savoir plus