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Appartement duplex de 90.2 m² à vendre à ESCHAU (67114).

90.2 m² - 244 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE. Localisé à ESCHAU, ce DUPLEX avec beaucoup de cachet, datant de l'année 1998, comporte 4/5 pièces réparties sur 90.2 m² habitable et 129.12 m² au sol. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres dont 1 de plus de 28 m² au sol et d'un grand salon/séjour de 33.69 m² habitable très lumineux, donnant sur une belle terrasse. Il est aussi pourvu de 2 salles de bain. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires, d'un garage double de 40 m² et d'une place de stationnement pour votre voiture en toute sécurité. L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1226€
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4367

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67114

Ville

ESCHAU

Rez de jardin

Non

Prix

244700 EUR

Charges forfaitaires

102 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

1440 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1226 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1998

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

90.2 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118.76 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26.88 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Eschau

Eschau en quelques statistiques

Eschau, ville du Bas-Rhin, est une commune calme, située à 17,12 km de Schiltigheim. Elle est attenante à Illkirch-Graffenstaden, Nordhouse, Strasbourg, Plobsheim, Fegersheim, Ichtratzheim et Hipsheim.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 11,6 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Démographie

La commune a une population de 4 738 habitants et affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Logement

L'immobilier d'Eschau est en grande majorité composé de maisons individuelles (68 %). Les appartements représentent donc 32 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. On ne recense que 1 % de logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département (28 %). À l'inverse, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Bas-Rhin (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Eschau.

  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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