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ILLKIRCH, Appartement 5 pièces

95 m² - 229 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement à saisir ! Situé dans un quartier calme à Illkirch Graffenstaden (67400), venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces. Proche de toutes commodités, lumineux et sans vis à vis, il se compose de 4 chambres entre 10m2 et 13m2, d'une cuisine équipée rénovée en 2017 , d'une salle de bain, d'un toilette séparé ainsi que d'une terrasse. De nombreux rangements sont mis à disposition dans l'appartement ainsi qu'une cave privative et un local vélo. Il dispose également d'un système d'accumulateur de chauffage et d'une climatisation réversible. Les charges annuelles sont de 1294,97 euros. Le nombre de lot dans la copropriété est de 36 lots . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4451

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

229900 EUR

Taxe Foncière

836 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1294.97 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1983

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Surface

95 m2

Surface au sol

95 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Sud en quelques chiffres

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden tranquille et à taille humaine, Sud s'étend sur 4,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 7 651 habitants, Sud est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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