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À vendre 3/4 pièces à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), appartement de 108,6 m².

108.6 m² - 279 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE Situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), ce spacieux appartement, au sein d'une copropriété datant de l'année 1973, dénombre 3/4 pièces réparties sur 108,6 m². Il est doté de 2 grandes chambres, d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse de 11m² ainsi que d'une cuisine équipée avec accès au balcon de 6m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 15 min et un arrêt de bus à 2 min. Vous serez aussi à moins de 5 min d'un établissement scolaire. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'un garage fermé. L'appartement est localisé au 2e étage de l'immeuble, pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au fuel. Ce logement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe F. Le nombre de lots est de 9 et les charges annuelles sont de 3696 € Les honoraires sont à charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4358

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Rez de jardin

Non

Prix

279900 EUR

Charges forfaitaires

306 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau, entretien des communs et des espaces verts.

Taxe Foncière

1009 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

3696 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

108.6 m2

Surface estimée

108.6 m2 environ

Surface terrasse

17.48 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

263 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

79 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nord Est

Logement, démographie et aménagements : un tableau du quartier de Nord Est

Nord Est est un quartier d'Illkirch-Graffenstaden, tranquille et à taille humaine, qui a une superficie de 11,9 km². Il possède de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Nord Est : quelques données démographiques

Avec ses 9 572 habitants, Nord Est est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 54 % des foyers).

Nord Est : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Nord Est, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 11 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Nord Est.

  • Densité de population :

    800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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