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Appartement Strasbourg 5/6 pièce(s) 138 m2

138 m² - 369 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ A saisir, rare à Cronenbourg , Saint Florent. Très bel appartement 5/6 pièces traversant de 138m2 dans une rue calme et de standing des années 1936. Comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine équipée et indépendante de 15m2, une grande salle de bain avec douche et baignoire , 3 chambres de belles dimensions, un bureau dressing qui peut être une chambre et deux cabinets de toilettes. Le bien se trouve dans une petite copropriété de 5 logements très calme, il est au 3ème et dernier étage très lumineux et traversant est/ouest, la cathédrale de Strasbourg en point vue. Le bien possède aussi une grande cave au sous sol , un grenier et un jardin commun avec une dépendance, il est isolé par les plafonds, les fenêtres en double vitrage récent et 2 volets électriques. Le bien se trouve à 2 mn des bus et 5mn du TRAM A et D, arrêt duc d'Alsace, et vous avez tous les commerces à proximité. En sus un garage dans une copropriété proche du logement. Aucun travaux à prévoir, il est en excellent état, ainsi que la copropriété. 200€ de charges annuelles de copropriété . Le chauffage est au gaz individuel à condensation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4446

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67000

Ville

STRASBOURG

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

369000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1938

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138 m2

Surface estimée

138.11 m2 environ

Surface séjour

32.89 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112.41 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.
  • Densité de population :

    5 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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