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À vendre, maison 6 pièces à OSTWALD (67540).

115.34 m² - 381 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE Localisée à OSTWALD, dans quartier résidentiel, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1970, comporte 6 pièces réparties sur 115,34 m² habitables et de 480 m² de terrain. Elle est pourvue d'une belle cuisine américaine équipée donnant sur une salle à manger lumineuse de 17.54 m², d'un espace salon de 14.70 m², de 3 grandes chambres de 11 à 23 m², et d'un bureau de 9 m². Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à moins de 5 min. Vous serez également à proximité de l'école maternelle du Schloessel. De plus, cette maison dispose d'une jolie terrasse ombragée ainsi que d'un grand jardin. Elle possède également un grenier. L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4356

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Code postal

67540

Ville

OSTWALD

Prix

381000 EUR

Taxe Foncière

882 EUR

Coût Energie

2760 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

115.34 m2

Surface estimée

120 m2 environ

Surface au sol

120 m2

Surface aménageable

120 m2 environ

Surface terrain

480 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

279.99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65.52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ostwald

Ostwald en quelques chiffres

Ostwald (67540) est une ville calme du Bas-Rhin, située à 10,01 km de Schiltigheim. Elle est adjacente à Geispolsheim, Lingolsheim, Strasbourg et Illkirch-Graffenstaden.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier d'Ostwald est en grande majorité composé d'appartements (61 %). Les maisons individuelles représentent donc 39 % des habitations. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Bas-Rhin (12 %).

Démographie

On dénombre une population de 11 681 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. 55 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ostwald.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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