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Maison d'une surface habitable de 186 m² à vendre à FEGERSHEIM (67640).

186 m² - 714 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à FEGERSHEIM, Venez découvrir cette maison coup de Coeur sur 18 ares, répartie sur 186 m² habitable et 198m2 au sol dans un écrin de verdure . Elle possède 3 chambres dont une avec un dressing. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon séjour de 40 m2 avec des baies vitrées sur l'extérieur ainsi qu'une veranda de 18 m 2 donnant vue sur la piscine extérieur. Cette maison a été entièrement rénovée et toiture changée en 2000. Une extension à été créé en 1997. Vous y trouverez également un double garage doté de panneaux photovoltaïques (qui permet une revente à l'ES rapport annuel 1400 /1 500 euros par/ an ). Au sous sol une magnifique cave à température ambiante à été créé. La maison est climatisée, adoucisseur, système d'arrosage automatique, La piscine sécurisée mesure 8 m x 4 ,5 m. Possibilité de séparer un terrain constructible de 4 à 5 ares. TAXE FONCIERE FAIBLE : 1431€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Mme PREUVOST. L'acquéreur de ce bien bénéficie d'une GARANTIE REVENTE pendant 5 ANS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4371

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Code postal

67640

Ville

FEGERSHEIM

Prix

714000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Nombre pièces

6

Chambres

3

Surface

186 m2

Surface terrain

1800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fegersheim

Quelques chiffres sur Fegersheim

Fegersheim, ville du département du Bas-Rhin, est une commune tranquille, située à 11,27 km de Strasbourg et à 16,06 km de Schiltigheim. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est frontalière de Geispolsheim, Ichtratzheim, Illkirch-Graffenstaden, Eschau et Lipsheim.

Le logement

L'immobilier de Fegersheim se compose en grande majorité de maisons individuelles (61 %). Les appartements représentent donc 39 % des logements. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux HLM, elles constituent 9 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui est de 28 %. À l'inverse, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Bas-Rhin (12 %).

La démographie

La ville comptabilise une population de 5 443 habitants et a un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fegersheim.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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