Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre,ILLKIRCH maison d'architecte, 9 pièces d'une surface de 240 m² habitable, sur 7.40 ares.

240 m² - 696 800 € **

À vendre,ILLKIRCH maison d'architecte, 9 pièces d'une surface de 240 m² habitable, sur 7.40 ares.

240 m² - 696 800 € **

Visitez ce bien

À vendre,ILLKIRCH maison d'architecte, 9 pièces d'une surface de 240 m² habitable, sur 7.40 ares.

240 m² - 696 800 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison d'architecte en vente

MAISON D'EXCEPTION: Située à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN dans un quartier calme, cette maison d'Architecte de grand standing construite en 1983, offre 9 pièces réparties sur 250m² au sol et 7.40 ares. Le tout construit avec des matériaux de grandes qualités. - Un premier espace: au rez de chaussée avec une grande cuisine semi-ouverte sur une très grande pièce à vivre ,deux chambres avec des dressings ,une très spacieuse salle de bain et des toilettes. - L'étage vous offrira un appartement transformable, avec 3 chambres, une salle d'eau , des toilettes, une cuisines, une grande pièce à vivre . De plus elle possède une grande terrasse à l'étage, 3 terrasses tout autour de la maison, ainsi qu'un grand jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de 2 places de parking pour vos voitures, au sous sol de 3 places de voiture dans le garage ,une buanderie, une salle d'eau , un cellier et différents espace aménageable. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, individuel qui fonctionne au gaz. Elle possède également une très belle cheminée au rez de chaussée. les Honoraires sont de 4% à charges Acquéreur. soit net vendeur 670 000€
** 696 800 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4407

FICHE TECHNIQUE de la Maison d'architecte

Type de bien

Maison d'architecte

Type de transaction

A vendre

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

696800 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface au sol

250 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

740 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

3

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143.54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33.59 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Sud en quelques chiffres

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden tranquille et à taille humaine, Sud s'étend sur 4,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 7 651 habitants, Sud est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ILL'YMO, dont le siège social est situé au 154 B route de Lyon à 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-illkirch@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer